Проект предусматривает создание и развитие территории Этнографического музея народов Забайкалья в Республике Бурятия. Концепция направлена на привлечение туристов через культурно-образовательные и развлекательные программы, а также модернизацию инфраструктуры для обеспечения удобства посетителей. Основные элементы проекта:
Выставочный центр «Туб» — современное ядро музея с площадкой для культурных мероприятий, гастрономической зоной, конференц-залами и ремесленными мастерскими. Общей площадью 3 100 м2.
Этнозоосад — зоопарк с зонами для копытных, птиц и хищников, включая образовательные и прогулочные маршруты. Новые вольеры для животных общей площадью 30 000 м2.
Этнодеревня — комплекс традиционных жилищ, адаптированных к современному уровню комфорта, с общественными зонами и банным комплексом. Общая площадь жилых и общественных объектов 780 м2.
Прогулочные маршруты - погружающие в этнику региона общей длиной маршрутов 7,3 км.
Общий объем инвестиций в проект составляет 420 млн рублей.
Выставочный центр
Объем инвестиций – 285 млн. руб. Доход от аренды конгресс-пространств – 4 млн.руб. в год Доход от аренды коммерческой недвижимости – 13 млн. руб. в год
Гастро-Центр
Объем инвестиций – 60 млн. руб. Доход инвестора – 12 млн.руб. в год Срок окупаемости – 6 лет
Детский центр
Объем инвестиций – 32 млн. руб. Доход инвестора – 6,5 млн.руб. в год Срок окупаемости – 5 лет
Ремесленный центр
Объем инвестиций – 44 млн. руб. Доход инвестора – 8 млн.руб. в год Срок окупаемости – 5 лет Этнодеревня - комплекс, где традиционные жилища адаптированы к современным требованиям комфорта, сохраняя уникальные культурные и архитектурные черты этносов региона. Этнодеревня предлагает разнообразные варианты размещения, включая летние и всесезонные домики. А также банный комплекс с традициями народов Забайкалья площадью 400 м2. Объем инвестиций – ≈ 72 млн. руб. Срок окупаемости – ≈ 3 года