Глемпинг «Кяхта» — это современный формат экологичного и аутентичного отдыха, сочетающий комфорт уровня бутик-отеля с уникальной природой и культурой приграничья. Модульные домики, авторская гастрономия, этно- и гастропрограммы, банные ритуалы и камерные корпоративные ретриты создают продукт, который отвечает мировым трендам nature + comfort.
Актуальность:
Туризм в Бурятии стремительно растёт: 563,5 тыс. туристов в 2023 году → 600 тыс. в 2024 году (+6,5%); объём услуг: 4,3 млрд ₽ → 5,28 млрд ₽ (+22,8%). Южное направление Байкала + приграничье с Монголией = «ворота международного маршрута» Байкал — Кяхта — Монголия. Дефицит качественного размещения формата «бутик-природа» (туристы хотят уединения и эстетики, но с уровнем сервиса отеля).
Выгоды для инвестора: Уникальная география: приграничье с Монголией — редкий локационный актив, который невозможно скопировать. Продукт с премией за аутентичность: формат nature + comfort, который «продаёт себя» — гости готовы платить за эмоции и возвращаться. Быстрый запуск: модульная архитектура позволяет выйти на рынок за считанные месяцы и масштабироваться под спрос без лишних капитальных рисков. Международный потенциал: интеграция в трансграничные турмаршруты и событийные проекты с Монголией.
Инвестиции: 73 млн.руб. Рабочие места - 20 NPV - 19054 IRR - 39,8% Срок окупаемости: 3,3 года
Сыылка на инвест карту: https://map.invest-buryatia.ru/#object-207099