Инвестиционное предложение: Создание бройлерной птицефабрики в Заиграевском районе Республики Бурятия

Срок реализации: 2026–2031 гг.
Потребность в инвестициях: 1 025,8 млн руб. (без НДС), форма финансирования – кредитные займы.
Инициатор: АМО Заиграевский район при поддержке Фонда регионального развития Республики Бурятия.
Описание проекта
Проект предусматривает:
- Строительство полного цикла производства: птичники, инкубатор, убойный цех, цех фасовки, комбикормовый завод, котельная, АБК.
- Выпуск продукции в виде: тушки, грудки, бедра, голени, крыла.
- Создание 137 рабочих мест.
- Выход на проектную мощность к 2030 году с началом экспорта.
Местоположение и инфраструктура
- Участки: п. Илька (19 Га, сельскохозяйственное назначение) и п. Ново-Ильинск (18 Га, промышленное назначение).
- Логистика: близость к ЛЭП, ж/д станции, наличие ж/д тупика.
- Стоимость подключения к инфраструктуре: 50 млн руб. (возможно включение в инвестиционные программы).
Рынок сбыта
- Внутренний рынок: Бурятия (20–25 тыс. тонн/год), другие регионы РФ.
- Экспорт: 5% продукции в Китай и Монголию.
- Тренды: рост экспорта, халяль-сертификация, цифровизация, углублённая переработка.
Финансовые показатели
- Общая потребность в инвестициях: 1 025,8 млн руб. (из них 0,7 млн руб. – собственные средства).
- EBITDA: 4 566,9 млн руб. (прогноз).
- NPV: 526,3 млн руб.
- IRR: 32,3%.
- Срок окупаемости: 5,8 лет.
- Рентабельность по EBITDA: 20,5%.

 Государственная поддержка (режим ТОР «Бурятия»)
- Налог на имущество и землю – 0% первые 5 лет.
- Налог на прибыль – 5% первые 5 лет.
- Социальные взносы – 7,6%.
- Предоставление земли без торгов.
- Компенсация затрат на инфраструктуру.
- Ускоренные процедуры согласований и экспертиз.
- Возможность применения свободной таможенной зоны.

 Ресурсное обеспечение
- Кормовая база: местные поставки из районов Бурятии.
- Энергоресурсы: доступ к электрическим мощностям.
- Кадры: выпускники сельскохозяйственных вузов и научные сотрудники НИ республики.

 График реализации
- 2026: Проектные и изыскательные работы.
- 2027–2029: Строительство, закупка и монтаж оборудования.
- 2030: Запуск первых птичников, выход на проектную мощность.
- 2031: Начало экспорта.

 Предложение инвестору
Фонд регионального развития Республики Бурятия предлагает:
- Принцип «одного окна» для согласований.
- Подбор площадок и помощь в оформлении документации.
- Информационную и консультационную поддержку.
- Содействие в получении государственных гарантий и субсидий.

Контакты
Фонд регионального развития Республики Бурятия
Бадмаев Баир Бато-Цыренович
Управляющий проектами
Тел.: +7 924 457 09 57
E-mail: b.badmaev@frr-rb.ru
Сайт: invest-buryatia.ru
Примечание: Проект соответствует стратегии развития агропромышленного комплекса РФ, имеет высокий потенциал рентабельности и поддержку на региональном уровне.
финансовая модель: Скачать