Новая мера поддержки для арендодателей

 

С 18 мая вступили в силу изменения в правила предоставления отсрочки и рассрочки по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховым взносам (постановление Правительства РФ от 16.05.20 № 699), в условиях сложной экономической ситуации, сложившейся из-за пандемии коронавируса COVID-19. По новым правилам, данную меру поддержки могут получить организации и ИП, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с установленными требованиями (постановление Правительства РФ от 03.04.20 № 439) и применяются к налогу на имущество организаций, земельному налогу и авансовым платежам, налогу на имущество физических лиц.
 
При этом необходимо соответствовать следующим критериям:
 
 
1. На территории субъекта РФ применяется порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости (Республика Бурятия входит в их число);
2. Код ОКВЭД по данным ЕГРЮЛ и ЕГРИП указан как 68.2 «Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом» (по состоянию на 1 марта 2020 года);
3. Торговый объект принадлежит налогоплательщику на праве собственности.
4. Объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем) расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового облуживания.
 
Налогоплательщики, соответствующие вышеуказанным критериям и предоставившие отсрочку по арендной плате, должны быть включены в перечень, который направляется в налоговый орган по субъекту РФ в электронной форме уполномоченными органами региона, в части торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на их территории. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ вправе установить дополнительные критерии применительно к налогоплательщикам и торговым объектам недвижимого имущества с целью включения налогоплательщиков в перечень. Важно, что в отношении указанных категорий не применяется условие предоставления рассрочки, в котором говорится о снижении доходов более, чем в два раза или наличии убытков и снижении доходов более чем на 30%.
 
Подробное описание этой и других мер поддержки можно увидеть, пройдя по ссылке на ресурс «Меры правительства РФ по борьбе с короновирусной инфекцией и поддержке экономики» http://government.ru/support_measures
 
Источник: https://egov-buryatia.ru/