Город-крепость на протяжении пяти столетий служил военно-административным, культурным центром с металлургическими и ремесленными мастерскими, казармами, домами, где проживали мастера-дарханы, воины обучались в военной школе. В крепости и прилегающей территории активно велась торговля.
Проект предусматривает строительство города-крепости с резиденцией правителя, ремесленными мастерскими, объектами торговли, с ресторанами, кафе и гостиницами, стилизованными под воинские казармы хунну и крепостные башни. Комплекс будет знакомить посетителей с основными историко-культурными ценностями национальной территории в процессе проведения туристско-экскурсионной деятельности при соблюдении режима установленных ограничений.
Город – крепость будет представлять культуру гуннов с традициями природопользования, художественных промыслов, народных ремесел и праздников с элементами обустройства жизненного пространства и его сакрализации. Комплекс будет знакомить посетителей с основными историко-культурными ценностями национальной территории в процессе проведения туристско-экскурсионной деятельности при соблюдении режима установленных ограничений.
Исторический комплекс не имеет аналогов в мире, будет обладать значительными историко-культурными, туристскими ресурсами, где сочетается историческая и культурная исключительность, что является одной из основных мотиваций посещения города. Город - крепость в дальнейшем, имея такую историю, может стать ведущей перспективной моделью с мировым статусом для развития города и республики.
Презентация многофункционального этно-культурного туристского комплекса «Город гуннов»
I. Организация |
|||||||
Полное название юридического лица Общество с ограниченной ответственностью «Хунну газар» |
|||||||
Организационно-правовая форма организации Общество с ограниченной ответственностью |
|||||||
Год создания организации 13.05.2010 г. |
|||||||
Основные акционеры/участники организации Хулугуров Владимир Матвеевич Cтратегические инвесторы проекта |
|||||||
Краткая история создания и развития организации Создана 13.05.2010 года в целях реализации проекта «Гуннская крепость». Организация активно сотрудничает с Фондом возрождения исторического наследия «Гуннский фонд». |
|||||||
Результаты деятельности, основные достижения организации Проведены презентации проекта в Стамбуле (Турция), Москве, Иркутске. |
|||||||
Наличие партнерских отношений с коммерческими и некоммерческими организациями, взаимодействие с органами власти и т.д. Организация взаимодействует с Министерством экономики Республики Бурятия, Фондом поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия, Республиканским агентством по туризму, Администрацией МО «Город Улан-Удэ» |
|||||||
Организационно-штатная структура Будет уточнена на этапе перехода к практической реализации проекта. |
|||||||
Лидер, его вклад в создание, развитие и успех деятельности организации Лидер, инициатор и идеолог проекта Булутов Олег Игнатьевич. |
|||||||
II. Информация о проекте |
|||||||
Название проекта «Город гуннов» |
|||||||
Отрасль проекта Туризм и сервис |
|||||||
Субъект Российской Федерации, в котором планируется реализация проекта Республика Бурятия |
|||||||
Конкурентные преимущества по проекту Не имеет аналогов в мире |
|||||||
Наличие у организации опыта работы, относящегося к отрасли проекта Поведение в 2010-2012 г.г. комплекса мероприятий по продвижению проекта, в т.ч. организация автопробега «Гунны – наследие предков» по маршруту Улан-Удэ – Будапешт, организация и проведение фестиваля Гуннской культуры 2010, 2011 г.г. , организация и проведение совместно с администрацией МО «Город Улан-Удэ» «Дня древнего города» 09.09.2011 |
|||||||
Наличие у организации опыта взаимодействия с органами исполнительной власти Поддержка проекта осуществляется Министерством экономики Республики Бурятия, Фондом регионального развития Республики Бурятия, Республиканским агентством по туризму, Администрацией МО «Город Улан-Удэ» |
|||||||
Целевые группы потребителей, на которые направлен проект Въездные и внутренние туристские потоки |
|||||||
Доля рынка, которую планируется занять при достижении целевого объёма продаж по проекту 100% |
|||||||
Наличие предварительных договорённостей о сбыте продукции по проекту и их объём Соглашение о сотрудничестве в рамках реализации инвестиционного проекта «Города гуннов» между МРОШ «Алтан Сэргэ», ООО «Хунну газар», Фондом возрождения исторического наследия «Гуннский фонд». |
|||||||
Схема реализации проекта Заключение инвестиционного соглашения с Правительством Республики Бурятия, использование механизма сопровождения проекта Фондом регионального развития Республики Бурятия, включение земельного участка, выделенного для реализации проекта в состав территорий Зоны экономического благоприятствования туристско-рекреационного типа с последующим предоставлением льгот по налогу на прибыль, налогу на имущество, земельному налогу. |
|||||||
Основные мероприятия по проекту Изготовление проектно-сметной документации; Проектные и изыскательские работы; Подготовка территории строительства; Строительство временных зданий и сооружений; Подключение к объектам энергетического хозяйства; Подведение наружных сетей и сооружений для водоснабжения, канализации и теплоснабжения; Строительство основных объектов гуннской крепости. |
|||||||
Социальные задачи, которые решает проект Создание туристской дестинации, не имеющей аналогов и способствующей развитию особой экономической зоны «Байкальская гавань», создаваемой в соответствии с Постановлением № 68 Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2007 года и ФЦП «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011 - 2018 годы)» (утв.постановлением Правительства РФ от 2 августа 2011 г. № 644). Реализация Закона Республики Бурятия от 14.03.2007 г. № 2073-III «О зонах экономического благоприятствования в Республике Бурятия» |
|||||||
В чем заключается новизна решения социальной проблемы? Создание объекта исторической реконструкции с последующим использованием в образовательных и туристско-рекреационных целях |
|||||||
Существует ли возможность тиражирования модели проекта в другом регионе РФ? Да |
|||||||
Планируется ли привлечение партнеров для реализации проекта? Да, необходим стратегический инвестор В продвижении информации о проекте участвуют Российская гостиничная ассоциация, Фонд возрождения исторического наследия «Гуннский фонд», МРОШ «Алтан Сэргэ», БРО организация возрождения исторического наследия «Хунну 21 века» |
|||||||
Финансовые партнеры В стадии поиска |
|||||||
Партнеры из числа региональных или муниципальных органов власти Правительство Республики Бурятия, Фонд регионального развития Республики Бурятия, Республиканское агентство туризма, Администрация г. Улан-Удэ |
|||||||
Партнеры из числа некоммерческих организаций БРО организация возрождения исторического наследия «Хунну 21 века», ООО «Гунн хорс» |
|||||||
Результаты, ожидаемые от реализации проекта, социальные показатели Увеличение доходной базы бюджетов всех уровней, формирование новой туристской дестинации, создании объекта культуры и образования. |
|||||||
Срок реализации проекта (период от начала разработки проектно-сметной документации до полного возврата вложений кредиторов и инвесторов) 8 лет |
|||||||
III. Предварительная сумма проекта |
|||||||
Общая сумма проекта, всего, в т.ч.: |
1 134 928,5 тыс. руб. |
||||||
затраты на ПСД (стадии П, РД) |
13 191 800 руб. |
||||||
вложения в виде имеющегося у организации имущества (кроме ПСД) |
|
||||||
денежные вложения в капитальные затраты по проекту (кроме ПСД) |
|
||||||
денежные вложения в первоначальный оборотный капитал по проекту |
|
||||||
Общая сумма участия организации-партнёра, всего, в т.ч.: |
|
||||||
денежные вложения в разработку ПСД |
13191800 руб. |
||||||
денежные вложения на реализацию проекта |
87000000 руб. |
||||||
вложения в виде имеющегося у организации имущества (кроме ПСД) |
|
||||||
Предварительная расшифровка капитальных затрат по проекту (в виде денежных вложений) |
|||||||
СМР |
1131948,3 млн. руб. |
||||||
Оборудование |
|
||||||
Авто- и спецтранспорт |
|
||||||
Недвижимость (в т.ч. земельные участки) |
419440 тыс. руб. (кадастровая стоимость) |
||||||
Прочие основные средства |
|
||||||
Степень готовности проекта |
|||||||
Идея и бизнес-план |
V |
||||||
Земельный участок для реализации проекта предоставлен в постоянное бессрочное пользование. |
|
||||||
Наличие и формы государственной поддержки реализации проекта Государственная поддержка проекта будет обеспечена заключением Инвестиционного Соглашения с Правительством Республики Бурятия |
|||||||
Информация о земельных участках, необходимых для реализации проекта |
|||||||
Назначение (по Проекту) |
Кадастровый номер |
Категория земель |
Вид разрешенного использования (по документам) |
Собственность/аренда (указать) |
Дата окончания договора аренды (для аренд. участков) |
||
Для строительства Гуннской крепости |
№03:24:034001:28 |
Земли населенных пунктов |
Для строительства Гуннской крепости |
аренда |
Безвозмездное срочное пользование |
||