Проект «Адреналин» (Горнолыжный комплекс на горе Орлиная)
Площадка находится в 10 км от центра Улан-Удэ. Максимальная естественная высота спусков над уровнем моря (по Балтийской системе координат) достигает 924 м., со средним естественным перепадом высоты пригодным для катания в 230-220 м и склонами длиной до 820 м.
Презентация Центра развития экстремальных видов спорта «Адреналин»
В состав круглогодичного горнолыжного комплекса входят:
Максимальная пропускная способность комплекса – 6200 человек в день.
Основные показатели:
|
Горнолыжные спуски общей площадью 27,47 га и протяженностью 6925 м |
|
Канатные дороги кресельного типа общей протяженностью 784 м |
|
Канатные дороги буксировочного типа общей протяженностью 1358 м |
|
Канатные дороги безопорного типа общей протяженностью 717 м |
|
Площадь застройки инфраструктуры равна 20,6 га |
|
Расчетное количество единовременно отдыхающих на горнолыжной части курорта – 1500 человек. |
Максимальная вместимость объектов инфраструктуры курорта
|
Сервисный центр |
1440 |
|
Высокогорный ресторан |
480 |
|
Гостиница 3* |
120 |
|
Ресторан в гостинице 3* |
600 |
|
Банный спа-комплекс |
99 |
|
Коттеджи 14шт |
112 |
|
Гостиница (Гостевой дом) 4* |
80 |
|
Ресторан в гостинице 4* |
400 |
|
Таунхаусы 4шт |
48 |
|
Всего: |
3379 |
Инвестиции в создание объектов транспортной и инженерной инфраструктуры
|
Наименование объекта |
Цена, тыс. руб |
|
Автодорога №1 от кафе до кольца №1 |
23 213,721 |
|
Автодорога №2 от лагеря "Зорька" до кольца №1 |
29 584,404 |
|
Автодорога №6 от кольца №2 до примыкания к автодороге №1 |
13 439,523 |
|
Внешние сети (электрические и канализация) |
56 881,477 |
|
Комплексная трансформаторная подстанция, 2 шт. (КТП 1, КТП 2) |
14 004,171 |
|
КТП3 |
7 678,015 |
|
Итого |
144 801,311 |
Общий объём привлекаемых инвестиций
|
Потребность в инвестициях, всего (тыс. руб) |
2 277 583 |
|
Инвестиции в здания и сооружения |
1 572 043 |
|
Инвестиции в земельные участки |
70 651 |
|
Инвестиции в нематериальные активы |
0 |
|
Инвестиции в финансовые активы |
0 |
|
Инвестиции в оборудование и прочие активы |
634 889 |
|
Инвестиции в расходы будущих периодов |
0 |
|
Инвестиции в оборотный капитал |
0 |
|
Привлечение финансирования |
144 801 |
|
Целевое финансирование |
144 801 |
|
Средства от инвесторов строительства |
2 132 782 |
Показатели эффективности инвестированного капитала
|
Простой срок окупаемости |
7,62 лет |
|
Чистая приведенная стоимость (NPV) |
193 558 тыс. руб. |
|
Внутренняя норма рентабельности (IRR) |
16,4% (номинальная - с учетом инфляции) |
|
Норма доходности дисконтированных затрат (PI) |
1,14 разы |
|
Модифицированная IRR (MIRR) |
15% |
|
Ставка реинвестирования доходов |
14% |
|
Ставка дисконтирования инвестиционных затрат |
14% |
