loading magnifier
en ru
 
Ваш язык —
  • DD
?
Да Или выберите из списка:
  • GB
  • CN
  • RU

Строительство лечебно-оздоровительного комплекса в с. Ильинка

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

1. Общая информация

Тип площадки (краткое описание)

Земли населённых пунктов, разрешённое использование – для строительства объектов туристско-рекреационного назначения

Кадастровый номер (при наличии прилагается копия кадастрового паспорта). При отсутствии кадастрового номера указывается стоимость проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, рассчитанная в соответствии с Методикой расчета стоимости проведения кадастровых работ в отношении земельных участков под инвестиционные площадки, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 08.10.2010 N 438

03:16:000000:10428

Наименование, адрес владельца (инициатора проекта)

ФРР РБ

ООО "Ильинская слобода"

Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)

аренда

Телефон

(3012) 45-50-46

Факс

(3012) 45-54-85

Электронная почта

info@frr-rb.ru

Веб-сайт

http://invest-buryatia.ru/

Наличие бизнес-плана

В разработке

Наличие технико-экономического обоснования (ТЭО)

есть

2. Основные сведения о проекте (проектах)

Основные сведения о проекте (проектах) (цель, краткое описание, характеристика продукции, сроки реализации, условия сотрудничества с потенциальными инвесторами):

Создание спортивно-оздоровительного туристского комплекса на базе Питателевского минерального источника геотермальных вод сульфатно-натриевого состава, с t° воды 63°С,  расположенного западнее села Ильинка. В составе комплекса предусматривается  бальнеологическая лечебница, набор развлекательных водных аттракционов, спортивные площадки и услуги общественного питания. Направления лечения - болезни опорно-двигательного аппарата, центральной нервной системы, гинекологические заболевания.

Маркетинг (характеристика рынка, текущие и прогнозируемые цены, конкурентоспособность продукции):

           - разрабатывается в составе бизнес-плана.

Мощность предприятия (предприятий) (планируемые объемы производства, технология, ожидаемые технико-экономические показатели):

- разрабатывается в составе бизнес-плана.

Обеспечение предприятия (предприятий) ресурсами (объемы природных, водных, энергетических и др. ресурсов, источники их получения):

          -  использование минерального источника на основе концессии;

          - природные рекреационные ресурсы побережья реки Селенга.

Экологические характеристики предприятия (предприятий) (прогнозируемые объемы выбросов, сбросов, их состав и пр.):

             - не определены

Финансирование проекта (проектов) (объемы и источники инвестиций, эффективность инвестиций):                                 

            - 250 млн.руб. - собственные и заёмные средства инвестора-застройщика;

            - возможно использование средств Дорожного фонда на строительство подъездной автодороги протяжённостью 1,5 км.

3. Расположение площадки:

              Республика Бурятия, Прибайкальский р-н, в примыкании к берегу реки Селенга, западнее действующего филиала Республиканского врачебно-физкультурного диспансера, минерального источника «Питателевский» и с.Ильинка.

Адрес площадки (описание)

Республика Бурятия, р-н Прибайкальский, с. Ильинка, ул.Курортная,  уч. 15-а

Расположение на территории действующей организации (да/нет, если "да", то название организации)

нет

В черте населенного пункта (наименование населенного пункта)

с.Ильинка

Удаленность от автомагистрали, км

1,5 км от федеральной дороги Р-258 «Байкал» (М-55)  3/4 категории.

Удаленность от железнодорожной станции, км

38 км от ст. Селенга ВСЖД, 60 км от ст.Улан-Удэ ВСЖД, 1 км от разъезда Лесовозный.

Удаленность от аэропорта, км

55 км от города Улан-Удэ и в 390 км от города Иркутск.

Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояния до них (км)

нет

Расстояние до ближайших жилых домов (км)

0,3 км

4. Характеристика площадки

Площадь, га

7,0179

Категория земель (вид разрешенного использования)

Земли населённых пунктов, разрешённое использование – для строительства объектов туристско-рекреационного назначения.

Возможность расширения

нет

Наличие ограждений (есть, нет)

нет

Рельеф (местность ровная, наклонная, террасная, уступами)

Ровная, безлесная

Вид грунта

-

Уровень грунтовых вод, м

не определён

Глубина промерзания, м

1,2 м

Возможность затопления во время паводков

нет

5. Инфраструктура площадки

Ресурс

Наличие

Ед. изм.

Мощность

Удаленность площадки от источника, м

Возможность увеличения мощности (максимальная величина)

Возможность периодического отключения

Водоснабжение

нет

куб. м/год

автономно

 

 

 

Электроэнергия

 

кВт

От существующих электрических сетей

 

 

 

Отопление

нет

Гкал/ч

автономно

 

 

 

Канализация

нет

куб. м/год

автономно с вывозом на очистные сооружения

 

 

 

Газ

нет

куб. м/год

 -

 

 

 

Пар

нет

Бар

 -

 

 

 

Очистные сооружения

нет

куб. м/год

с.Татаурово, ст.Таловка

 

 

 

Сжатый воздух

нет

куб. м/ месяц

 -

 

 

 

6. Коммуникации на площадке

Автодороги (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

грунтовая

Железная дорога (тип, протяженность и т.д.)

нет

Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иное)

нет

7. Здания и сооружения на площадке                                                                            нет

Наименование объекта

Площадь, кв. м

Этажность

Высота потолка, м

Тип конструкций, материал стен

Степень завершенности, (% или иное)

Год постройки и оценка текущего состояния

Как используется в настоящее время, (% или иное)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8. Трудовые ресурсы

Численность населения в ближайших населенных пунктах:

           - в МО СП «Ильинское» проживает 4400 человек.

9. Условия передачи площадки:

            -  долгосрочная аренда/субаренда на 49 лет/на период строительства с правом выкупа после сдачи объекта в эксплуатацию и их государственной регистрации.

Условия аренды или продажи (примерная стоимость):

- передача по договору перенайма (переуступка права аренды) либо субаренда;

- стоимость аренды (субаренды) 150,03 тысяч рублей в год на общих основаниях;          

- при условии заключения инвестором Инвестиционного соглашения с Правительством РБ

размер арендной платы в части платежей, зачисляемых в республиканский бюджет, снижается в течение первых трех лет действия инвестиционного соглашения - на 90 процентов, в течение последующих трех лет действия инвестиционного соглашения - на 50 процентов в соответствии с действующим антимонопольным законодательством.

10. Пояснительная записка к паспорту инвестиционной площадки

Размер арендной платы в части платежей, зачисляемых в республиканский бюджет, снижается в виде государственной преференции в течение первых трех лет действия инвестиционного соглашения - на 90 процентов, в течение последующих трех лет действия инвестиционного соглашения - на 50 процентов в соответствии с действующим антимонопольным законодательством.

 





Удобство расположения площадки
Наличие необходимой инфраструктуры
Перспективы дальнейшего развития проекта
Наличие всей необходимой информации об инвестиционной площадке


search
Поиск инвестиционных предложений