en ru
 
Ваш язык —
  • DD
?
Да Или выберите из списка:
  • GB
  • CN
  • RU

Авто-туристский кластер «Байкальский»

Общая информация о проекте

Инициатор проекта
Фонд регионального развития Республики Бурятия
Телефон
(3012) 45-50-46
Факс
(3012) 45-50-46
Электронная почта
Вэб-сайт
invest-buryatia.ru
Адрес площадки
Республика Бурятия, Иволгинский район
 
 
Показатели  

Общий объем инвестиций

2182 млн. руб.

В том числе: государственные капиталовложения в объекты инженерной и транспортной инфраструктуры

751,6 млн. руб.

Частные инвестиции в объекты туризма

1 430,4 млн. руб.

Общая площадь свободных участков

206 га

 

АТК «Байкальский» расположен на территории Иволгинского района, являющегося одним из наиболее привлекательных для туристов в Республике Бурятия и имеет общую границу со столицей региона – городом Улан-Удэ.

Для создания кластера определён участок площадью 291 га в 3 км к югу от г. Улан-Удэ, на транспортной развязке двух федеральных автомобильных дорог А-165 «Улан-Удэ - Кяхта» и М-55 «Иркутск - Чита». Размещение АТК вблизи федеральных дорог А-165 и М-55, наличие на территории района центра буддизма России Иволгинского дацана с феноменом нетленного тела Пандито-Хамбо-ламы Д.-Д. Итигэлова, близость к столице республики способствует формированию устойчивого рекреационного спроса автотуристов на разнообразные виды отдыха и туризма.

Укрупнённый инвестиционный проект создания АТК предусматривает строительство за счёт внебюджетных источников объектов туристской инфраструктуры, в числе которых: гостиницы, юрточные комплексы, кафе и рестораны, объекты развлечений и торговли, спортивно-оздоровительные объекты, зимний сад, аквапарк, станции технического обслуживания автомобилей, стоянки, АЗС и комплекс складов временного хранения.

Развитие АТК обеспечит увеличение общей вместимости средств размещения до 1165 койко-мест и позволит увеличить туристский поток до 400 тыс. туристов в год. Инвесторам предлагается реализовать проекты строительства гостиничных, развлекательных, спортивных, оздоровительных объектов, логистических комплексов и жилищного строительства на  свободных участках общей площадью 206 га.
 

Основной целью развития АТК «Байкальский» является:

Cоздание туристской инфраструктуры
Сервисной инфраструктуры
Расширения спектра и повышения качества оказываемых туристам услуг

 

 

В основе предложения высокого сезона: В основе предложения межсезонных предложений:
 Спортивный туризм бизнес-туризм
Приключенческий туризм  культурно-познавательный туризм
Автомобильный туризм религиозный туризм
Экологический туризм событийный туризм
  активный туризм


Расположение площадей

Адрес площадки  (описание)  
 в 9 км от центра города, 2 км к югу от границы города, на транспортной развязке двух федеральных автомобильных дорог А-165 «Улан-Удэ - Кяхта» и М-55 «Байкал» (Иркутск – Чита)
В черте населенного пункта (наименование пункта)
Земельные участки включены в генеральный план муниципального образования «Нижнеиволгинское»
Удаленность от автомагистрали, км
непосредственно примыкает к пересечению федеральных автодорог А-165 и М-55
Удаленность от железнодорожной станции, км   
Ст. Улан-Удэ транссибирской магистрали Москва-Владивосток –  11 км,
Ст. Саянтуй магистрали Улан-Удэ – Наушки  6,5 км.
Удаленность от аэропорта, км
а/порт г.Улан-Удэ – 3 км
Близлежащие       производственные      объекты (промышленные,  сельскохозяйственные,  иные)  и расстояние до них (метров или км)
аэропорт «Байкал» – 3  км
Расстояние до ближайших жилых домов (метров или км)
2 км от с. Нижняя Иволга
Характеристика территории
Площадь, га
206
Категория земель и вид разрешенного использования
земли поселений
Возможность расширения
имеется
Наличие ограждений
нет
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)
Рельеф площадки спокойный, безлесный, с общим уклоном на северо-восток, в сторону реки.
Вид грунта, сейсмичность                         
Грунт песчаный средней крупности, маловлажный, средней плотности, подстилается песками гравелистыми или  грунтами дресвяными.
Площадка характеризуется высокой сейсмичностью, относится к зоне 8-бальной силы землетрясений.
Уровень грунтовых вод, м
уровень залегания грунтовых вод на участке работ изменялся в пределах от 2,40 м до 5,90 м
Глубина промерзания, м
2,5
Возможность затопления во время паводков  
нет
Инфраструктура
Ресурс    
Наличие
Ед. изм.
Мощность
Удаление 
площадки   от
источника, м
Возможност   
увеличения     
мощности
(до)
Возможность  
отключения    
Водоснабжение
проект
куб.   
м/год
суммарный водоотбор
по АТК
1000 м3/сут
3800 от водозабора
имеется
нет
Электроэнергия
проект
кВт
Общая по АТК
6,3 МВт
ТП  10/0.4 кВ на границах участка
нет
нет
Отопление    
нет
Гкал
/час
Общая по АТК
16 МВт
на границах участка
-
-
Канализация  
проект
куб.м
Расчетный сток по АТК
650 м3/сут
самотечные и напорные коллекторы на границах участка
 
 
Очистные     
сооружения   
проект
куб.м
Мощность сооружений
1000 м3/сут.
2000
нет
нет
Коммуникации на территории
Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иное)
проектом предусмотрена установка расширяемой мини-АТС цифровой системы емкостью до 500 номеров
Трудовые ресурсы
Населенный пункт
Расстояние, км
Численность,чел.
село Нижняя Иволга;
село Нурселение;
село Сужа;
село Сужа квартал Северный;
село Хойто-Бэе;
село Хубисхал.
0,3
0,5
1,5
2
3
5
6184 (постоянного населения)
 
Схема расположения участка
search
Поиск инвестиционных предложений