Паспорт инвестиционной площадки

1.ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Тип площадки (краткое описание)               

Для создания производственно-логистического центра в г. Гусиноозерск

Кадастровый номер  (прилагается копия кадастрового паспорта)                          

03:22:010801:194

Наименование муниципального образования, на территории которого располагается площадка

МО ГП «Город Гусиноозерск»

Форма владения землей и зданиями
(собственность, аренда, другая)               

Государственная собственность до разграничения, аренда на период строительства с правом последующего выкупа в собственность

Телефон                                       

8 (3012) 45-50-46

Факс                                          

8 (3012) 45-54-85

Электронная почта                              

info@frr-rb.ru

Веб-сайт                                      

invest-buryatia.ru

Наличие Бизнес-плана

нет

Наличие технико – экономического обоснования (ТЭО)

есть

2. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТЕ

Основные сведения о проекте (проектах) (цель, краткое описание, характеристика продукции, сроки реализации, условия сотрудничества с потенциальными инвесторами):

Для строительства объектов производственно- логистического назначения (производство по ГСМ на основе переработке твердых углеводородов, логистический центр, АЗС и т.п.).

Обеспечение предприятия (предприятий) ресурсами (объемы природных, водных, энергетических и др. ресурсов, источники их получения):

Электроэнергия – подстанция в районе ГРЭС, тепловая энергия – от Тепловых сетей г. Гусиноозерск, вода и канализация от станции очистки сточных вод «Водоканал»

3. РАСПОЛОЖЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ

Адрес площадки  (описание)                              

РБ, Селенгинский район, г. Гусиноозерск, промплощадка ГРЭС

Расположение   на    территории     действующей организации      (да/нет – если «да» название организации                             

нет

В черте населенного пункта (наименование пункта)                              

В черте г. Гусиноозерск

Удаленность от автомагистрали, км              

 

 

 

 

4,5 км

Удаленность от железнодорожной станции, км    

1,5 км

Удаленность от аэропорта, км                  

100 км

Близлежащие       производственные      объекты (промышленные,  сельскохозяйственные,  иные)  и расстояние до них (метров или км)             

земельный участок граничит с южной стороны с ОАО «ИНТЕР РАО»

Расстояние до ближайших жилых домов (метров или км)                     

1,8 км

4. ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ

Площадь, га                                   

27,8 га

Категория земель и вид разрешенного использования

земли населенных пунктов / для строительства объектов промышленного и логистического назначения

Возможность расширения                        

нет

Наличие ограждений (есть, нет)                

нет

Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)

ровная

Вид грунта, сейсмичность                                    

Валунно-галечные отложения, суглинки

Уровень грунтовых вод, м                      

От 2 м, дополнительно провести изыскания

Глубина промерзания, м                        

4,0 м

Возможность затопления во время паводков      

нет

5. ИНФРАСТРУКТУРА 

(в случае отсутствия объекта инфраструктуры на участке, указать удаленность источника от площадки)

Ресурс    

Нали

-чие

Ед. изм.

Мощ-
ность

Удален-
ность 
площад-
ки   от
источ-
ника, м

Возможность     
увеличения     
мощности
(до)    

Возможность  
отключения    

Водоснабжение

 

куб.   
м/год  

 

400

 

 

Электроэнергия

 

кВт    

 

200

 

 

Отопление    

нет

Гкал/час

 

500

 

 

Канализация  

нет

куб.   
м/год  

 

400

 

 

Газ          

нет

куб.   
м/год  

 

 

 

 

Пар          

нет

Бар    

 

 

 

 

Очистные     
сооружения   

нет

куб.   
м/год  

 

1000

 

 

Сжатый воздух

нет

куб.  м/
месяц  

 

 

 

 

6. КОММУНИКАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ

Автодороги   (тип,  покрытие,  протяженность  и т.д.)                                         

асфальтированные

Ж/д ветка (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Наличие ж/д Улан-Удэ-Наушки

Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иное)

ОАО «Ростелеком»

7. ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ 

(Численность  населения в ближайших населенных пунктах)

Населенный пункт

 

Расстояние

 

Численность

г. Гусиноозерск

2 км от центра города

25292

 

 

 

8. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ПЛОЩАДКИ

(Условия аренды или продажи (примерная стоимость)

Кадастровая стоимость -  25 752 130.25 руб. Возможно предоставление в аренду.      

9. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ПАСПОРТУ  ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ:

Инвестиционная площадка предназначена для реализации проекта строительства производственно-логистического комплекса включающего создание производства по переработке твердых углеводородов и выпуску ГСМ, сборочного производства автотракторной техники, сложнобытовой техники (возможно открытию любого производства по усмотрению инвестора), создание логистического центра, в т.ч. складской комплекс, автостоянку для грузового транспорта, перегрузочную площадку, железнодорожную ветку, административные здания с целью организации грузоперевозок производимой продукции. В рамках проекта предусматривается перегрузка товаров для дальнейшей отправки по железной дороге.