loading magnifier
en ru
 
Ваш язык —
  • DD
?
Да Или выберите из списка:
  • GB
  • CN
  • RU

Строительство откормочного комплекса на 800 голов КРС в СП «Ичетуйское»

Паспорт инвестиционной площадки
Проектирование и строительство откормочного комплекса на 800 голов КРС в СП «Ичетуйское»

1. Общая информация

Тип площадки (краткое описание)

Откормочный комплекс на 800 гол. КРС в СП «Ичетуйское»

Кадастровый номер (при наличии прилагается копия кадастрового паспорта). При отсутствии кадастрового номера указывается стоимость проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, рассчитанная в соответствии с Методикой расчета стоимости проведения кадастровых работ в отношении земельных участков под инвестиционные площадки, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 08.10.2010 № 438

стоимость проведения кадастровых работ в отношении земельного участка площадью 1605 га = 80250 руб.

Наименование, адрес владельца (инициатора проекта)               

Администрация муниципального образования «Джидинский район», с.Петропавловка,

ул. Терешковой,8

Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)               

Земельный участок – государственная и муниципальная собственность

Телефон                                       

(30134) 41681

Факс                                          

(30134) 41718

Электронная почта                             

admdzd@icm.buryatia.ru

Веб-сайт                                      

admdzd.sdep.ru

Наличие бизнес-плана

имеется

Наличие технико–экономического обоснования (ТЭО)

отсутствует

 

 

 

2. Основные сведения о проекте (проектах)

Основные сведения о проекте (проектах) (цель, краткое описание, характеристика продукции, сроки реализации, условия сотрудничества с потенциальными инвесторами):

- Обеспечение устойчивого роста производства говядины на территории  Джидинского района РБ за счет увеличения прироста живой массы сельскохозяйственных животных за короткий период времени;

- Ежегодное обеспечение мясоперерабатывающих предприятий Республики Бурятия сырьем высокого качества по доступным ценам в объеме не менее 110 тонн мяса КРС в убойном весе;

- Повышение бюджетной эффективности района;

Характер строительства: Капитальное строительство откормочной площадки с общим содержанием КРС  800 голов, создание инфраструктурных подразделений в виде подразделения растениеводства.

Маркетинг (характеристика рынка, текущие и прогнозируемые цены, конкурентоспособность продукции):

При осуществлении сбытовой политики учитывается основная цель: выбор оптимального канала сбыта для мясной продукции с учетом планируемых объемов продаж. Существуют потенциальные каналы сбыта продукции: Петропавловский мясокомбинат, организация сетей фирменных магазинов, организация агентской сети, которая будет осуществлять поставки продукции в существующие розничные предприятия и организация сбыта путем использования независимых оптовых посредников

 

Мощность предприятия (предприятий) (планируемые объемы производства, технология, ожидаемые технико-экономические показатели):

Стоимость проекта 36,5 млн. рублей, в том числе:

- Строительство откормочной площадки (ряд из 16 площадок (кард), единая система водообеспечения с обогревом воды, сеть подъездных путей (2 проезда), для подвоза и раздачи кормов) – 10,6 млн.руб.

- Закуп сельскохозяйственной техники – 25,9 млн.руб.

Приобретение основных  с\х машин:

-         Посевной уборочный комплекс

-          Трактор МТЗ 1221- 8  ед.

-          Комплекс машин по заготовке сенажа

-          Кормораздатчик – 2 ед.

Ежегодная выручка от реализации продукции не менее 20 млн.руб. в год.

Бюджетный эффект – не менее 100 тыс.руб. ежегодно.

Чистая приведенная стоимость (NPV) – 12,6 млн.руб.

Дисконтированный срок окупаемости (PBP) – 4,4 года

Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 27,3 %

Норма доходности дисконтированных затрат (PI) в 1,39 раза

Создание 14 рабочих мест.

 

Обеспечение предприятия (предприятий) ресурсами (объемы природных, водных, энергетических и др. ресурсов, источники их получения):

 

Экологические характеристики предприятия (предприятий) (прогнозируемые объемы выбросов, сбросов, их состав и пр.):

 

Финансирование проекта (проектов) (объемы и источники инвестиций, эффективность инвестиций):

 

3. Расположение площадки

Адрес площадки (описание)                              

Сельское поселение «Ичетуйское» в южном направлении от населенного пункта Верхний Ичетуй, расстояние 1,5км

Расположение на территории действующей организации (да/нет, если «да», то название организации)                             

нет

В черте населенного пункта (наименование населенного пункта)

-

Удаленность от автомагистрали, км              

30

Удаленность от железнодорожной станции, км    

95

Удаленность от аэропорта, км                  

260

Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояния до них (км)             

СПК «Доржи Банзарова»,  1,5

Расстояние до ближайших жилых домов (км)                                           

1,5

4. Характеристика площадки

Площадь, га                                   

Под стр. сооружения площадь 5га, кормовая база – 1600га

Категория земель (вид разрешенного использования)

сельскохозяйственного назначения

Возможность расширения                        

имеется

Наличие ограждений (есть, нет)                

нет

Рельеф (местность ровная, наклонная, террасная, уступами)

ровная

Вид грунта                                     

каштановые, подзолистые, песчаные

Уровень грунтовых вод, м                      

23-30

Глубина промерзания, м                        

2,6-2,7

Возможность затопления во время паводков      

нет

5. Инфраструктура площадки

Ресурс

Нали-чие

Единицы

измерений

Мощность

Удаленность

площадки от источника, м

Возможность

увеличения мощности (максимальная величина)

Возможность

периодического отключения

Водоснабжение

есть

куб. м/год

14600

 

 

 

Электроэнергия

есть

кВт

ВЛ 0,4 - 10

150

 

 

Отопление    

нет

Гкал/ч

 

1500

 

 

Канализация  

нет

куб. м/год

 

1500

 

 

Газ          

нет

куб. м/год

 

260000

 

 

Пар          

нет

Бар

 

260000

 

 

Очистные сооружения   

нет

куб. м/год

 

1500

 

 

Сжатый воздух

нет

куб. м/месяц

 

260000

 

 

6. Коммуникации на площадке

Автодороги (тип, покрытие, протяженность и т. д.)                                         

грунтовая

Железная дорога (тип, протяженность и т. д.)

-

Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иные)

сотовая связь

7. Здания и сооружения на площадке

Наименование объекта

Площадь,

кв. м

Этажность

Высота  
потолка, м

Тип

конструкций,

материал

стен

Степень завершенности,

(% или иное)

Год

постройки и оценка текущего состояния

Как используется в

настоящее время,

(% или иное)

откормочник

1260

1

3

Каменные заливные

18%

1971

нет

8. Трудовые ресурсы 

Численность населения в ближайших населенных пунктах:

1146 человек                                             

9. Условия передачи площадки

Условия аренды или продажи (примерная стоимость): аренда

10. Пояснительная записка к паспорту инвестиционной площадки

Проект предусматривает создание откормочного комплекса с поголовьем  800 голов, объемом реализации мяса в убойном массе 110  тонн в год.

Стоимость проекта 36,5 млн. рублей.

Результатом реализации проекта являются: ежегодное обеспечение мясоперерабатывающих предприятий Республики Бурятия сырьем высокого качества по доступным ценам в объеме не менее 110 тонн мяса КРС в живом весе; создание 14 рабочих мест.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

Форма собственности – государственная  и муниципальная;

Использование в настоящее время – используется ;

Местоположение: участок находится в  южном направлении от населенного пункта Верхний Ичетуй, расстояние 1,5км.

Характеристика: ровная площадка, имеются подъездные пути, дорога грунтовая,  имеются линии электропередач, скважина.

 





Удобство расположения площадки
Наличие необходимой инфраструктуры
Перспективы дальнейшего развития проекта
Наличие всей необходимой информации об инвестиционной площадке


search
Поиск инвестиционных предложений